Stand: Juli 2026
Dämmung fördern lassen: Zuschüsse für Dach, Fassade & Keller
Die Dämmung von Dach, Fassade oder Kellerdecke gehört zu den wirkungsvollsten Einzelmaßnahmen einer Sanierung — und wird über die BAFA-Förderung für die Gebäudehülle (BEG EM) direkt bezuschusst.
Wie hoch ist der Zuschuss?
- 15 % Grundförderung auf die förderfähigen Kosten.
- +5 % iSFP-Bonus (insgesamt 20 %), wenn die Maßnahme Teil eines individuellen Sanierungsfahrplans ist.
- Förderfähig sind bis zu 30.000 € Kosten pro Jahr und Wohneinheit, mit iSFP bis zu 60.000 €.
Das Programm deckt neben der reinen Dämmung auch den Austausch von Fenstern und Außentüren sowie Maßnahmen zum sommerlichen Wärmeschutz ab.
Wichtige Voraussetzung: Gebäudealter
Der Bauantrag des Gebäudes muss mindestens 5 Jahre zurückliegen. Das ist ein Punkt, der leicht übersehen wird — siehe dazu auch unseren Artikel zu häufigen Fehlern beim Förderantrag.
Alternative: Steuerbonus statt Zuschuss
Wer keinen Zuschuss beantragen möchte, kann stattdessen 20 % der Kosten über 3 Jahre steuerlich absetzen (§ 35c EStG) — dafür muss das Gebäude mindestens 10 Jahre alt sein und selbst bewohnt werden. Mehr dazu im Artikel KfW oder BAFA.
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Kostenlosen Förder-Check startenHäufige Fragen
Wie hoch ist die Förderung für Dämmung 2026?
15 % Zuschuss über die BAFA-Förderung für die Gebäudehülle (BEG EM), mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) 20 %. Förderfähig sind bis zu 30.000 € Kosten pro Jahr und Wohneinheit, mit iSFP bis zu 60.000 €.
Gilt die Förderung für jedes Gebäude?
Nein — Voraussetzung ist, dass der Bauantrag des Gebäudes mindestens 5 Jahre zurückliegt. Bei Neubauten entfällt der Anspruch.
Muss ich vor der Dämmung einen Energieberater einschalten?
Nicht zwingend für die Grundförderung, aber für den zusätzlichen iSFP-Bonus (+5 %) schon. Zudem ist bei bestimmten Maßnahmen die fachliche Begleitung durch Energieeffizienz-Experten vorgeschrieben.
Unverbindliche Erstinformation, keine Rechts- oder Steuerberatung. Verbindlich sind allein die offiziellen Programmbedingungen der BAFA – Sanierung Wohngebäude.